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园内300年古树谍照,广西第一国宾馆

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园内300年古树谍照,广西第一国宾馆

原标题:【华润置地摘牌西园饭店旧改】园内300年古树谍照!那段从民国开始的历史……

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(南宁晚报 罗颢/文、南宁晚报 段柳健/图)8月29日,位于江南西园饭店旧改项目一期地块出让,广西联合佳成置业有限公司(华润旗下公司)以成交总价 6.35亿元拿下该地块,华润置地正式入驻江南,打造广西第8座华润系城市综合体。

从2018年8月29日,华润置地以6.35亿元摘牌西园饭店旧改一期地块开始,西园的旧改一直牵系着南宁市民的目光。

【土拍现场】

近期,西园饭店旧改项目“华润置地•西园悦府”的园林展示区和样板间即将呈现。南宁人都在期待世界500强央企华润,将会赋予曾经的“广西第一国宾馆”怎样的“新生”?

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作为一路见证南宁发展的主流媒体《南宁晚报》,今日出版8个版《珍藏西园》特刊,我们就从100年前西园的历史说起……

(华润置地到场代表)

(南宁晚报 陆增安/文)南宁的西园饭店有着百年历史,见证了南宁许多重要事件和历史变迁,是广西较早地对外接待饭店、南宁较早地接待领导人的“国宾馆”。

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展开剩余95%

(华润置地华南大区广西公司总经理赵文军签署协议)

这里曾多次接待党和国家领导人、中外名人和政要人物,还接待过越南、柬埔寨以及东欧、朝鲜和老挝等社会主义国家领导人与国际友人。值得一提的是,越南前国家领导人胡志明访华曾下榻西园饭店,并在这里过了70岁生日。

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从豪门私家院落到南宁最早的民间诗歌组织西园诗社,再到新中国成立后南宁乃至广西较早接待国内外领导人的“国宾馆”,这片闹中取静的神秘区域到底有着什么样的魅力,让在民国时期作为南宁时代富商巨贾的甄仁溥选择这里作为豪门私家院落,让新中国时期的广西主官也同样选择这里作为接待国家元首和外国领导人的“国宾馆”?

【西园饭店旧改1期地块档案】

忆古思今,记者连日来多方查阅南宁史料,并走访南宁著名学者,曾任江南区委常委、宣传部部长,《南宁市江南区志》编辑部主编兼总纂职务的王宗骏,以历史怀旧情怀揭秘南宁曾经风靡一时的甄家“大宅门”秘史,以及西园“国宾馆”的前世今生。

*位置:江南区星光大道38号,东临南宁市第十中学,南至西园路、香格里拉广场,西邻淡村北一里,北至江南大道

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*占地:60.8亩

左为许世友将军风云年代 问鼎西园,右为越南前领导人胡志明70岁寿辰 做客西园

*单价:1045万元/亩

历史追忆

*楼面地价:3919元/平方米

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*地块性质:城镇住宅、批发零售用地

南宁旧时有“三园”,唯有百年西园未曾老去

*容积率:>2.0且≤4.0(其中住宅容积率≤3.9)

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*规划设计条件:

甄家的“西园”曾是南宁有名的“三园”之一

商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%,其余为居住。

土生土长的老一辈南宁人都知道,旧时,南宁有“三园”很出名:谢家园(现在朝阳路靠近华东路口一带)、葛屋园(现在新民路王府井百货前后一片)和西园。

建筑密度≥20%且≤35%,绿地率≥25%,建筑高度≤190米,其中临邕江第一排基准高度60米,不大于100米第二排不大于190米,且要求高低错落富有层次和韵律,保留视线通廊,并按邕江沿岸城市设计管控要求进行设计。

前两者,主要是因果树茂盛而闻名,而“西园”则以园林风景著称。

项目用地内须结合西园路于两侧各设置不小于1.5米开放性人行通道,以完善西园道路的功能。

时光荏苒,斗转星移,如今的谢家园和葛屋园早已鲜有人知。的确,翻开史书,有多少曾经风靡一时的豪门阔邸,最后都随着时光流逝湮没于风尘之中,并慢慢淡出人们的记忆。

项目内部道路1、道路2、道路3、道路4、道路5,周边成片改造具备与相接市政道路贯通条件时或因城市交通需要时,该道路应作为开放式街区道路保持对公众开放使用。

而具有百年历史的西园,却是例外。它的来历和故事,不仅在于其名称,还在于其曾经风靡一时的豪门私家阔邸,以及变身戒备森严的“国宾馆”。在老一辈南宁人记忆中,对西园始终都保留有一份绕不开、无法忘怀的历史情怀。

采用装配式建筑建设,装配率不低于30%,建议采用BIM技术作为装配式建筑的技术支撑。且竞得人在竞得土地后36个月内,须在地块内向江南区政府提供住宅数量≥370套且建筑面积≥36530平方米。

毕竟,在老南宁人的记忆里,“西园”是一个不可窥探之所。戒备森严,只在大门偶尔敞开的短暂片刻,能远远瞥见浓荫掩映后的灯火辉煌。毕竟是“国宾馆”,国家元首、政要名流才能出入的地方,岂是普通民众可以轻易臆测的?

地块范围内2棵百年古树,须根据相关规定,对古树采取避让措施原地保护。

也出于这种神秘和好奇的心理,记者连日来经多方查阅南宁史料,以及走访南宁著名学者王宗骏,为读者揭开西园的前世今生。

2017年中标西园饭店280亩旧改项目熟化人华润置地拿下西园饭店旧改项目1期地块毫无悬念,早在 2017年11月14日,南宁市"西园饭店片区旧城区改建项目土地熟化人中标公示”已显示,广西联合佳成置业有限公司为南宁西园饭店旧改项目的土地熟化人,参与项目开发。 【华润中标?】南宁西园饭店280亩旧改项目熟化人今日公示

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富商巨贾毗水而居,相中“风水宝地”辟建西园

这是华润继香港街旧改、南棉厂区旧改后又一城市旧改项目。也是华润置地建设广西、深耕广西的第8个华润城市项目。【华润参与广西建设10年】致力改变城市人居,万象华府 中山府“双府齐发”

西园的来历和故事,要从百余年前说起。时间追溯至106年前的1913年,广东台山建筑商人甄仁溥来到广西。

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比起早早开埠的上海、广州,彼时的南宁既无十里洋场的歌舞升平,又无通商口岸的富庶鼎沸,但商人天生的直觉告诉甄仁溥,百废待兴的城市,可能更容易闯出一片天地。

南宁西园饭店位于南宁市风景秀丽的邕江之畔,始建于1958年,占地18.7万平方米。

就在那一年,甄仁溥的香港合兴建筑公司承接了南宁亚细亚石油公司一项全部以铁件为建筑材料的建筑工程,甄仁溥亲自带队来到南宁施工。当时的南宁百废待兴,第一次来到这座南疆城市的甄仁溥敏锐地意识到这座城市的建筑黄金时期即将到来。

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甄仁溥作出了一个大胆的决定——将香港合兴建筑公司直接从香港搬到南宁,计划在南宁打造起一个庞大的“建筑王国”。民国广西省民政、财政、建设厅合署办公楼,民国广西省博物馆、中山路基督教教堂,高等法院建筑群……甄仁溥看着自己的杰作,心中未免有些得意。

园林环境,庭院结构、翠草绿树、碧湖假山、亭台楼阁,鸟语花香,景色宜人,是一个富有南国园林特色且具有民族风格的饭店。是自治区党委、政府接待基地,曾多次接待党和国家领导人。

当时,甄仁溥富甲一方,一时风头无两。但作为雅士的他觉得还不够圆满,认为雅士须有园。他急需一个阔宇高堂的宅邸,与家人共享天伦,邀诗友共襄风雅。

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“西园内曲径通幽,构筑精舍,屡开文宴,四方之士,智者皆乐从……”

整个西园山水叠翠、楼台掩映,内拥倒影楼台、邕江秋泛等景观,外靠浩荡苍茫的邕江江景。虽然如今湖水已经干涸,但仍能感受昔日水波粼粼的绮丽。

良禽尚知择水而居,更何况富甲一方、做人行事信奉风水的富商巨贾?于是,邕江两岸的“风水宝地”成了甄仁溥辟建宅邸的首选。1925年,经多方探寻,甄仁溥才相中西园半岛僻静一隅,最后决定在地势平坦且傍水的邕江西岸这块“风水宝地”上辟建一园。“西园”由此得名。

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1927年农历九月十三,历经两年多大兴土木,西园正式落成。据资料记载:西园“山水叠翠、楼台掩映、内拥倒影楼台、邕江秋波”。当时,外靠浩荡苍茫邕江江景的西园,和中国所有士大夫阶层的私邸一样,举目之下江流环抱,天生一个闹中取静、藏锋聚气的半岛福地。

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虽是私家园林但往来鸿儒络绎不绝,是当时风靡全城的“网红之地”

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园内,碧湖假山、亭台楼阁,遍植名贵花卉112种,观赏树种23种。另种有果树沙田柚100多株、沙梨40多株,花果四季不绝,流芳叠翠……

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当时,西园虽是私家别院,但也对外开放。西园里开设了茶楼、饭馆,使这里成为邕江西岸盛极一时的商业区。每到周末,大小船只频频往来于江面,大多是从江对岸赶来西园听曲、喝茶的南宁人,也有广西区内外从亭子码头至扬美码头往返的客商。甄家人不仅将合兴建筑公司经营得红红火火,茶楼、饭馆也开得有声有色。

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西园诗社,南宁有史可查最早民间诗歌组织

园内种植有名贵观赏花卉112种,观赏树种23种,另种有果树沙田柚100多株、沙梨40多株,植被树丛之壮观区内罕见。

“甄仁溥其人善习建筑,兼树艺专科,长于图书翰墨,好吟咏,性嗜学,积书满架,敬礼文士。”据祖籍亦是广东台山的王宗骏介绍,西园这座甄家豪门私邸落成之后,偏好吟诗作对的甄仁溥在西园创办了闻名一时的“西园诗社”。

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“这是南宁有史可查的最早的民间诗歌组织。”王宗骏向记者坦言,诗社成立的具体时日已不可考,但从诗社的诗词楹联文句中推断,该社正式成立可能在1931年“九一八”日本侵略中国东三省后不久。

(西园饭店地图)

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从位置上看,西园饭店旧改项目位于江南区成熟地段,依江而居,周边多为成熟住宅小区,交通、配套、景观资源均占比较多的优势。附近有江南万达广场、梦之岛百货、南城百货、南宁市第二人民医院、淡村菜市等配套,还有江南小学、南宁十中、五一路学校等教育资源。

当时的西园诗社吸引了众多诗词界人士到场吟诗作对,是风靡一时的诗词唱和风雅之所

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据资料记载,“西园内曲径通幽,构筑精舍,屡开文宴,四方之士,至者皆乐从,诗词唱和,几无虚日,日久遂结成诗社”。当时的邕江南岸,尽是一片田野和荒坡,而甄仁溥选址于此大兴土木辟建私家别院和创办诗社,其本意大概是远离闹市,寻求一处诗词文学的世外桃源。

(西园饭店航拍旧图)

当时,“西园诗社”以甄仁溥为园主和社长,罗致南宁众多宿儒和诗词界人士,封鹤君、谢棠陔、雷鲲池、马驹誉、韦燕章、刘荫亭、区伯翘等都是该社的中坚分子。周仲武、李济深、马君武、胡适之、梁漱溟,还有当时广西省政府主席黄旭初之父黄寅生,南宁军校教官、号称“迁江才子”的陈干卿等社会名流、学者也纷纷为诗社赠联。

西园饭店,南宁第一国宾馆、曾经的豪门宅院、文人墨客朝圣地,经过多年沉浮,飘零的枯叶和锈迹斑斑的围栏又将何去何从,华润置地将赋予它怎样的新生命?是新派的滨江豪宅,还是保留古树情怀的大院,我们都希望华润可以再为南宁献上一个新的地标建筑、人文旧改范本、新的城市封面。

据王宗骏介绍,在西园诗社辉煌历史时光中,作为中华民族的文化瑰宝之一--文学和书法相融合的艺术形式的楹联,也成为西园诗社文人们展现才智、表现心境的手段。

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1934年,诗社正式以“西园”二字冠首,称“西园诗社”,并面向社会广泛征求对联。“西依昆仑、东濒黄渤、南跨珠海、北据长城……”当时,上联以“西”字开头,语句豪迈,气势雄浑,歌颂了祖国的宏伟河山、富饶资源、悠久历史,更对今人振兴国家寄予深切厚望。

vnsc5858威尼斯城官网 ,(跨江大桥让江南区与各区域的连接实现“无缝对接”,仅连接南北的跨江大桥就有将近20座)

此上联长达96字,作对难度极大。然而征联一出,全市文人学者纷纷投卷,最后征得下联竟多达三四千条。

西园饭店故事分割线

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曾经的豪门 国宾馆市民希望旧改保留历史记忆

当年西园诗社风靡一时的“园开江岸,楼对邕垣……”描绘的正是从西园外望邕江之景

见证了南宁历史变迁的西园饭店,是广西较早接待尊贵客人的大饭店,是南宁较早接待领导人的“国宾馆”。越南前国家领导人胡志明访华时曾下榻西园饭店,并在这里举办70岁寿辰活动。

园开江岸,楼对邕垣,亭俯清溪,台临绿野……”其中刘使君欣然对出的下联,特意以“园”字打头,以藏头联的形式,极力渲染西园之美景,及诗人游客宾主相宜之情,用词优美,对字工整,96个字一一对应,堪称佳对。最后,征联揭晓,刘使君、柯梦成、雷鲲池分别获冠、亚、季军。

如今,西园饭店停止营业已有一年多,并在不久的将来迎来改造。项目何时动工?未来将建成什么样?西园的旧改受到市民广泛关注。连日来,《南宁晚报》记者来到西园饭店,多方探访,寻找西园往事,了解她的前世今生。

2008年,这副见证西园诗社辉煌时光的对联,与其他为数不多的诗词对联一起,录入出版的首部《南宁市江南区志》内,永存于册,供后者参阅。

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凤凰涅槃

(西园饭店是南宁较早接待领导人的“国宾馆”)

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【前世今生】

时光流逝,人们对西园的念想始终无法忘怀

历史背景:昔日一段豪门秘史鲜为人知

文人雅集,历来都被恒久传说。如果绕开风雨飘摇的战争年代,西园未曾易主,还姓甄,胡适之与梁漱溟等几十位大师泰斗诗词唱和的浓荫留存至今,这个诗词文学的世外桃源在岭南、甚至中国人文史上的地位,恐怕无出其右。

土生土长的南宁人都知道,在旧时,南宁有“三园”很出名:谢家园(现在朝阳路靠近华东路口一带)、葛屋园(现在新民路王府井百货前后一片)和西园。前两者,主要是因果树茂盛而闻名,西园则以园林风景著称。

1934年,广西籍著名人士李济深偕夫人与甄仁溥在西园聚会,一时传为佳话,并留下“乐园胜会”“国家同乐”“西园饯饮”等珍贵历史照片……

据《南宁市江南区志》编辑部主编兼总纂王宗骏介绍,西园饭店的前身为“西园诗社”主人、广东台山籍建筑商人甄仁溥的私宅。1913年,甄仁溥的香港合兴建筑公司承接了南宁亚细亚石油公司一项全部以铁件为建筑材料的建筑工程,甄仁溥亲自带队来到南宁施工。

只可惜,1937年7月,抗日战争全面爆发,西园诗社活动转向沉寂,1939年11月,南宁第一次沦陷,诗社解散。诗社虽解散,但国难当头,诗人们或继续以手中的笔做武器,为抗日救亡而呐喊;或投笔从戎,在疆场一刀一枪建功立业。

当时的南宁百废待兴,第一次来到这座南疆城市的甄仁溥敏感地意识到,这座城市的建筑黄金时期即将到来。之后,甄仁溥就做出一个大胆的决定:将香港合兴建筑公司从香港搬到了南宁,在南宁打造了一个庞大的建筑王国,专心于邕城的开发建设,并组建了闻名一时的西园诗社。

1940年前后,日军攻占南宁,还把西园当成了指挥部,甄家家眷全部被清空。甄家人便四处避难,有人回了广东,有人去了美国。甄仁溥行至现在的五塘附近时遭遇土匪,不幸遇难。日军撤退南宁后,甄家人又陆陆续续返回自己的家园。日军虽然没有破坏园内的建筑和景致,但已经物是人非。

民国时期,甄仁溥父子在西园“安营扎寨”,先后承建了广西高等法院建筑群,广西省民政厅、财政厅、教育厅、建设厅的合署办公楼,省博物馆,中山路基督教教堂,金山酒家以及金狮巷、银狮巷、中山路的多处私人住宅。

1950年前后,甄家人再次从西园全部搬出,一个传统的巨商家族就此终结。时光流逝,此后的半个多世纪里,人们关于西园的念想,只能留在老南宁人记忆深处那一份绕不开、无法忘怀的历史情怀,以及传颂至今的那一张张老照片的方寸之间了。

1925年,为了一家人共享天伦之乐,甄仁溥在邕江西岸(今邕江大桥西岸至江南区西园大转盘一带)辟建一园(目前的西园饭店处),西园由此得名。

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1927年农历九月十三,西园正式落成。整个西园山水叠翠,楼台掩映,内拥倒影楼台、邕江秋泛等景观,外靠浩荡苍茫的邕江江景。园内种植有名贵观赏花卉112种、观赏树种23种,另种有果树沙田柚100多株、沙梨40多株。

半岛福地华丽变身,当之无愧的“广西第一国宾馆”

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翻开史书,有多少曾经风靡一时的豪门阔邸,最后都随着时光流逝湮没于风尘之中,并慢慢淡出人们的记忆。西园,却是例外。

(翻拍旧照片:西园山水叠翠,楼台掩映)

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盛极一时:经营茶楼饭馆还创办诗社

据《南宁市江南区志》《广西通志》等资料记载,1958年,自治区在今江南区域组建旅游企事业单位南宁西园饭店,是自治区党委、政府接待饭店。西园饭店原称西园招待所,隶属自治区外事办公室管理。

当时,西园虽是私家别院,但也对外开放。西园里边开设了茶楼、饭馆,使这里成为邕江西岸盛极一时的商业区。每到周末,大小船只频频往来于江面,大多是从江对岸赶来西园听曲、喝茶的南宁人,也有区内外从亭子码头至扬美码头往返的客商。甄家人不仅将合兴建筑公司经营得红红火火,茶楼、饭馆也做得有声有色。

为何会将西园饭店选址于此?虽然由于年代久远,有关资料难以查询,但可以想象,当时是由于这一年自治区成立,加上南宁也计划加大江南片区公共设施开发建设,南宁剧场、南宁市图书馆等公共设施也相继落户江南片区……江南发展前景可期。

“甄仁溥曾在西园创办了闻名一时的‘西园诗社’,这是南宁有史可查的最早的民间诗歌组织。”王宗骏说,诗社成立的具体时日已不可考,但从诗社的诗词楹联文句中推断,该社正式成立可能在1931年“九一八”事变后不久。

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据资料记载,“西园内曲径通幽,构筑精舍,屡开文宴,四方之士,至者皆乐从,诗词唱和,几无虚日,日久遂结成诗社”。当时的邕江南岸,尽是一片田野和荒坡,而甄仁溥选址于此大兴土木辟建私家别院,他的本意大概是远离闹市,寻求一处诗词文学的世外桃源吧。

而西园这座曾经风靡一时的豪门阔邸,几经历史沉浮和变迁,摇身变成备受瞩目的“国宾馆”,由此凤凰涅槃、浴火重生……当时,占地近20万平方米、绿草如茵的西园饭店由13幢楼组成,是极具南国特色的园林别墅式高级宾馆。

1940年前后,日军攻占南宁,还把西园当成了指挥部,甄家家眷全部被清空。甄家人便四处避难,有人回了广东,有人去了美国。甄仁溥行至现在的五塘附近时遭遇土匪,不幸遇难。日军撤离南宁后,甄家人陆续返回自己的家园。日军虽然没有破坏园内的建筑和景致,但已经物是人非。

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1950年前后,甄家人再次从西园全部搬出,一个传统的巨商家族就此终结。时光流逝,此后的半个多世纪里,人们关于西园的念想,只能留在那一张张老照片的方寸之间了。

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西园饭店大礼堂

(翻拍旧照片:当时的西园诗社)

此后,在长达35年的时间里,西园饭店成为当之无愧的“南宁第一国宾馆”,是诸多国家领导人、名人政要下榻南宁的不二之选,先后接待过毛泽东、周恩来、陈毅、许世友、江泽民、李鹏、朱镕基、胡锦涛等党和国家三代领导人。

凤凰涅槃:私家别院摇身变成“国宾馆”

外事接待上,西园饭店迎来越南、柬埔寨、老挝、朝鲜以及东欧等国家的中外名人与政要领导人。

据《南宁市江南区志》《广西通志》等资料记载,1958年,自治区在今江南区域组建旅游企事业单位南宁西园饭店,是自治区党委、政府接待饭店,西园饭店原称西园招待所,隶属自治区外事办公室管理。

1958年,毛泽东因公务莅临西园,在邕江冬泳,游程1000多米,数天后再次畅游2000多米。伟人的到来间接促成邕江一桥的建成。直到现在,每年一度的邕江冬泳活动都会在元旦如期开展。

饭店主要是完成上级下达的外事接待任务和承办海外旅游者自费到南宁游览观光业务,曾多次接待党和国家领导人、中外名人、政要人物,还接待过越南、柬埔寨以及东欧、朝鲜和老挝等社会主义国家领导人与国际友人。

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在上世纪70年代初,广西对外接待的饭店只有桂林榕湖饭店、南宁西园饭店和明园饭店。西园饭店占地18.8万平方米,院内绿草如茵,果树成林,鸟语花香,是具有南国特色的园林别墅式高级宾馆。它由13幢楼组成,共有400多间客房799张床位,有5个餐厅、27个大小会议室、礼堂和会议楼等,配套服务设施功能齐全。

西园饭店10号楼是接待国家领导人的专属楼栋,周恩来总理曾在这里废寝忘食工作到深夜

西园饭店作为广西较早的对外接待饭店、南宁较早接待领导人的“国宾馆”,先后接待了许多国家领导人,周恩来、陈毅、江泽民、李鹏、朱镕基、胡锦涛等党和国家领导人曾下榻于此。

周恩来总理也几次下榻西园。2019年是周恩来诞辰121周年。西园饭店最早的一批员工,还清晰地记得周总理的和蔼可亲。每次下榻西园,哪怕仅停留短短几天,周总理也会工作到深夜。西园执勤兵脚步踢踏,总看到有一扇窗还亮着灯光,听到笔尖摩擦纸张发出的沙沙声。

1958年1月,毛泽东邕江冬泳期间,也因公务到过西园,为后来修建邕江一桥打下基础。1960年5月,越南国家领导人胡志明下榻西园饭店,还在1号楼度过了70岁寿辰。

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